The Rainbow Vinhomes Grand Park || Mua bán & Cho Thuê

THE RAINBOW

Lấy cảm hứng từ cầu vồng độc đáo, The Rainbow Vinhomes Grand Park mang đến trải nghiệm sống đa sắc màu với nhiều tiện ích cảnh quan và mặt nước với mảng xanh phủ quanh các tòa nhà tạo nên một môi trường sống năng động và thời thượng.

the rainbow

The RainBow phân khu căn hộ thuộc đại khu đô thị Vinhomes Grand Park, tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.

the rainbow vinhomes grand park

Phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park Quận 9 là phân khu tiếp giáp mặt tiền Nguyễn Xiển được chủ đầu tư Vinhomes bàn giao năm 2020, với quy mô bao gồm 17 tòa tháp có chiều cao từ 25 – 35 tầng, được chia làm 4 cụm S1, S2, S3 & S5, cung cấp cho thị trường tổng số 10.435 căn hộ.

the rainbow vinhomes grand park

Các tòa tháp căn hộ tại The Rainbow thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire – dòng sản phẩm hiện đại với phong cách thiết kế tinh giản, thời thượng nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho nhóm khách hàng có khả năng tài chính ở mức khá.

the rainbow vinhomes grand park

PHÒNG KINH DOANH THE RAINBOW

Quy mô:	Trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, nằm kế bên TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, tiếp giáp đại công viên 36ha.
Vị trí:	Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:	Vinhomes – Hotline: 0901882266
Loại hình:	Căn hộ – Shophouse – Penthouse

TỔNG QUAN PHÂN KHU THE RAINBOW

Tên thương mại: THE RAINBOW

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Vành đai 3, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.

Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes

Thiết kế: Artelia Group

Tổng thầu xây dựng: Coteccons; Delta; Hòa Bình

Thi công móng cọc: Coteccons; Delta; Hòa Bình

Quản lý và vận hành: Vinhomes

Tổng diện tích: The Rainbow: 20 ha

Mật độ xây dựng: 25%

sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel…

Quy mô dự án: Gồm 17 tòa nhà cao từ 25 đến 35 tầng.

Tổng 10.435 căn hộ gồm các loại căn hộ diện tích như sau:

Studio: ∼ 29- 31 m2
1PN+ (1WC): ∼ 47- 51 m2
2PN (1WC): ∼ 58- 61 m2
2PN+ (2WC): ∼ 68- 71 m2
3PN (2WC): ∼ 82- 85 m2

Tiện ích: Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến phổ thông, trường đại học VinUni, bệnh viện đa khoa Vinmec, hệ thống trung tâm thương mại Vincom, công viên trung tâm ven sông, trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), đảo dưỡng sinh 2ha, …..

Khởi công xây dựng Quý II năm 2018

Bàn giao: năm 2020

Pháp lý: Sổ hồng

Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài. Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

VỊ TRÍ THE RAINBOW

Dự án The Rainbow sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất dự án Vinhomes Grand Park khi tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông, nằm ngay mặt đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh.

vị trí The Rainbow

Ngoài ra, đây cũng là phân khu có tiềm năng phát triển mạnh mẽ khi tọa lạc cạnh tuyến đường vành đai 3 đi qua đại đô thị Vinhomes Grand Park. Dự kiến sau khi công trình được hoàn thành, các căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park sẽ còn tiếp nhận những đợt sóng tăng giá bán và cho thuê trong tương lai, trở thành sản phẩm bất động sản đáng sở hữu đối với các nhà đầu tư.

4 hướng tiếp giáp của phân khu The Rainbow như sau:

Phía Đông: tiếp giáp đường Vành Đai 3 ngang qua dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới công viên và khu nhà phố thông qua tuyến đường nội khu Nguyễn Xiển nối dài Phước Thiện.

Phía Tây: liền kề với trục đường Nguyễn Xiển, dễ dàng kết nối tới đường Nguyễn Duy Trinh hoặc Lê Văn Việt.

Phía Nam: sở hữu hướng view nhìn trực diện ra dòng sông Tắc, liền kề khu trường đại học.

Phía Bắc: nằm liền kề với phân khu 2 của dự án và hệ thống hạ tầng giáo dục

vị trí The Rainbow

Liên kết vùng tiện ích quanh dự án The RainBow Vinhomes Grand Park

Nhờ tọa độ đắt giá cùng vị trí tiếp giáp với đường nội khu và các tuyến đường huyết mạch, cư dân của căn hộ The Rainbow có thể nhanh chóng sử dụng mọi tiện ích được quy hoạch tại dự án, đồng thời di chuyển một cách thuận lợi tới các khu vực trọng điểm trong thành phố cư dân có thể kết nối trực tiếp tới trung tâm và các khu vực trọng điểm trong thành phố nhờ hệ thống giao thông đồng bộ xung quanh dự án, cụ thể:

Chỉ 9 phút di chuyển tới bến xe miền Đông mới.
Chỉ 5 phút di chuyển tới Khu Công nghệ cao 1, 2.
Chỉ 16 phút tới sân Golf Rạch Chiếc.
Chỉ 12 phút tới Khu du lịch Suối Tiên.
Cách chợ Bến Thành 15km di chuyển.

Cư dân tại đây cũng có thể tiếp cận tới nhiều địa điểm trong khu vực thông qua các tuyến đường quan trọng bao quanh dự án:

Tuyến cao tốc đi Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
Tuyến Quận 1 – Xa Lộ Hà Nội – Ngã tư Thủ Đức
Tuyến Biên Hòa – Ngã 3 đường Tân Vạn – Đường Nguyễn Xiển
Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên dài 20km, di chuyển qua quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức và các quận 1,2,9.

TIỆN ÍCH THE RAINBOW

Với nhịp sống hiện đại ngày nay luôn hối hả bận rộn, hầu hết khi khách hàng khi tìm kiếm những nơi an cư lí tưởng, luôn lựa chọn những nơi sở hữu cho mình một không gian sống không chỉ thoải thoáng đảng gần gũi với thiên nhiên mà kèm theo đó là một tổ hợp an cứ đẩy đủ tiện ích dịch vụ trong tầm tay, để có thể tận hưởng được trọn vẹn hương vị của cuộc sống. Với xu thế đó, tại The Rainbow Vinhomes Quận 9 được chủ đầu tư Vinhomes chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết, từ bên ngoài khuôn viên dự án mảng xanh tiện ích công cộng cho đến các tiện nghi bên trong ngôi nhà – “All – IN – One” tất cả trong một phục vụ tối đa nhu cầu của quý cư dân.

The Rainbow Vinhomes Grand Park được quy hoạch theo mô hình khép kín thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống ưu việt từ hệ thống đồng bộ quản lý, vận hành thông minh đến hệ thống sinh thái tiện ích và cảnh quan nổi bật của Vinhomes Grand Park.

4 giá trị cốt lõi mà The Rainbow được tạo nền khi thừa hưởng toàn bộ tiện ích đẳng cấp, hệ sinh thái hiện đại thông minh của khu đô thị Vinhomes Grand Park.

Ngay trước thềm căn hộ The Rainbow là cả thiên đường tiện ích đang chờ đón cư dân khám phá. Cư dân sinh sống tại phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park được hưởng rất nhiều lợi ích từ các tiện ích nội khu độc đáo, đa dạng từ mua sắm, giáo dục, thể thao đến vui chơi, giải trí:

Công viên cầu vồng – thác nước đa màu sắc.

Công viên cầu vồng The Rainbow Vinhomes Grand Park

15 sân chơi trẻ em và sân vận động liên hoàn, 3 hồ bơi lớn ngoài trời.

Hơn 50 máy tập thể thao ngoài trời phân bố đều xung quanh khu vực.

Hơn 30 sân tập thể thao ngoài trời (bao gồm sân bóng đá, sân tennis, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông,…).

Hệ thống cảnh quan, sân vườn, đường dạo bộ thư thái.

Hàng loạt vườn dưỡng sinh: Bao gồm khu vực Thiền, khiêu vũ và chơi cờ để cộng đồng cư dân The Rainbow nghỉ ngơi, giao lưu.

Các shophouse khối đế phục vụ đầy đủ nhu cầu sống của cư dân.

MẶT BẰNG THE RAINBOW

Khu compound căn hộ The Rain Bow Vinhomes Grand Park được xây dựng với quy mô 20ha, dự án do chủ đầu tư Vinhomes phát triển theo mô hình “Compound”. Chúng tôi Vinhomes bắt đầu kiến trúc quy hoạch mới với những tác phẩm quy hoạch chứng minh cuộc sống đô thị vẫn rất xanh mát và đầy đủ những hấp dẫn khi các dịch vụ và những nhu cầu về vui chơi giải trí văn hoá giáo dục được đáp ứng ở khoảng cách gần trong tầm mắt.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ THE RAINBOW

Mặt bằng quy hoạch tổng thể dự án The Rainbow được chia thành 4 phân khu với 17 tòa tháp căn hộ, quy mô 10.434 căn hộ dòng Sapphire: S1, S2, S3 và S5.

Phân khu S1 quy mô gồm 6 tòa, chiều cao 25-35 tầng, thiết kế hình chữ Z và chữ T

Phân khu S2 quy mô gồm 4 tòa, chiều cao 26-34 tầng, thiết kế hình chữ Z và chữ T

Phân khu S3 quy mô gồm 4 tòa, chiều cao 25 tầng, thiết kế hình chữ Z và chữ T

Phân khu S5 quy mô gồm 3 tòa: chiều cao 26-35 tầng, thiết kế hình chữ U, chữ Z và chữ T

Mặt bằng tổng thể khu The Rainbow Vinhomes Grand Park

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi kết nối đa chiều, The Rainbow Vinhomes Grand Park còn gây ấn tượng bởi mặt bằng được quy hoạch bài bản, thiết kế độc đáo và thông minh kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên mảng xanh tiện ích.

MẶT BẰNG CHI TIẾT THE RAINBOW

Mặt bằng chi tiết từng cụm phân khu tại The Rainbow được quy hoạch với quy mô 4 cụm được chia thành 17 tòa, bao gồm 10.434 căn hộ. Cụ thể từng cụm tòa tại The Rainbow:

Cụm S1 The Rainbow: Quy mô bao gồm 6 tòa và 3.327 căn hộ, chiều cao 25-35 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T.

Tòa S1.01; S1.03; S1.05: Thiết kế tòa Z (25 tầng)
Tòa S1.02; S1.06; S1.07: Thiết kế tòa T (35 tầng)

the rainbow vinhomes grand park

Cụm S2 The Rainbow: Quy mô bao gồm 4 tòa và 2.263 căn hộ, chiều cao 26-34 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T.

Tòa S2.01; S2.03: Thiết kế tòa Z (25 tầng)
Tòa S2.02; S2.05: Thiết kế tòa T (35 tầng)

the rainbow vinhomes grand park

Cụm S3 The Rainbow: Quy mô bao gồm 4 tòa và 2.250 căn hộ, chiều cao 25 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T.

Tòa S3.01; S3.03: Thiết kế tòa Z (25 tầng)
Tòa S3.02; S3.05: Thiết kế tòa T (35 tầng)

the rainbow vinhomes grand park

Cụm S5 The Rainbow: Quy mô bao gồm 3 tòa và 2.519 căn hộ, chiều cao 26-35 tầng, thiết kế layout hình chữ U, chữ Z và chữ T.

Tòa S5.01: Thiết kế tòa U (35 tầng)
Tòa S5.02: Thiết kế tòa Z (25 tầng)
Tòa S5.03: Thiết kế tòa T (35 tầng)

the rainbow vinhomes grand park

THIẾT KẾ THE RAINBOW

Mỗi tòa tại phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park thiết kế đều được bố trí 2 thang bộ, 4 – 6 thang máy/tầng, tốc độ cao, thông gió tự nhiên và tải trọng chứa tới 1150kg (tương ứng với 15 người/thang).

thiết kế the rainbow

– Chiều cao tầng căn hộ: tim tường 3,2m và thông thủy 2,6m.

– Chiều cao tầng shop chân đế: tim tường 4,4m và thông thủy 2,7m.

– Chiều cao tầng hầm: tim tường 3,3m và thông thủy 2,7m.

– Trục kỹ thuật tòa nhà: 1 phần nằm ngoài tòa nhà, thoát mùi ngang và 1 phần âm tường.

LAYOUT CĂN HỘ THE RAINBOW

Căn hộ The Rain bow mang thiết kế thông minh và hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình đông thành viên hoặc các cư dân trẻ tuổi độc thân bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1-3 phòng ngủ, WC, ban công và Logia. Các phòng được quy hoạch trên cùng 1 mặt sàn, tạo nên sự liên kết hài hòa nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên.

Các loại hình căn hộ thuộc layout The Rainbow Vinhomes Grand Park diện tích như sau:

Căn hộ Studio The Rainbow: Diện tích từ 29,9 m2 – 39 m2
Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 The Rainbow: Diện tích từ 43 m2 – 51,2 m2
Căn hộ 2 phòng ngủ The Rainbow – 1 WC: Diện tích từ 55,4 m2 – 63,6 m2
Căn hộ 2 phòng ngủ The Rainbow – 2 WC: Diện tích từ 67,6 m2 – 69,5 m2
Căn hộ 3 phòng ngủ The Rainbow: Diện tích từ 70,9 m2 – 81 m2

Điểm nhấn của các căn hộ tại The Rainbow Vinhomes Grand Park Quận 9 chính là tầm view vô tận hướng ra mảng sinh thái xanh bên ngoài dự án. Kết hợp cùng các mặt kính chống tia UV, căn hộ luôn nhận được nguồn ánh sáng tự nhiên và bầu không khí mát mẻ, mở ra không gian sống thoáng đãng, tràn đầy sinh khí cho gia chủ.

VẬT LIỆU BÀN GIAO CĂN HỘ THE RAINBOW

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park thuộc dòng sản phẩm Sapphire Vinhomes với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện cơ bản trước khi giao đến tay khách hàng theo các mục bàn giao dưới đây.

Sàn: gạch ceramic, gỗ công nghiệp

Tường: sơn nước 2 lớp, gạch ceramic, sử dụng tấm tường panel Acotec (trừ các phần tường chịu lực)

Trần: trần thạch cao, sơn nước

Cửa đi và cửa sổ: kính an toàn, khung nhôm sơn tĩnh điện, cửa gỗ công nghiệp chống cháy

Phòng tắm lớn: khu vực tắm đứng theo thiết kế, chậu rửa, bồn cầu và sen tắm nóng lạnh cung cấp bởi American Standard, TOTO hoặc tương đương

Hệ thống điều hòa không khí: Điều hòa Multi treo tường 1 chiều lạnh

GIÁ BÁN & CHO THUÊ THE RAINBOW

Giá bán chuyển nhượng căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park:

Giá bán căn hộ The Rainbow chi tiết sẽ phụ thuộc vào vị trí căn hộ, tầng cao, hướng view và giá ký gửi của chủ căn hộ.

LOẠI CĂN HỘ	DIỆN TÍCH (M2)	TỔNG GIÁ BÁN (TRIỆU VNĐ)
STUDIO	29,9 – 37,3	900 – 1.250
1 PHÒNG NGỦ	46 – 51,2	1.350 – 1.850
2 PHÒNG NGỦ – 1WC	55,4 – 61,8	2.050 – 2.350
2 PHÒNG NGỦ – 2WC	67,6 – 70,2	2.350 – 2.850
3 PHÒNG NGỦ	81,5 – 82	2.650 – 3.150