GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK

– Thuê nhà trống: giá từ 4 – 4,5 triệu/tháng

– Thuê Studio Bếp rèm giá 4,8 – 5.5 triệu/tháng

– Thuê Studio full nội thất giá 5,8 – 6.5 triệu/tháng

GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ VINHOMES GRAND PARK

– Thuê nhà trống: giá 5 triệu/tháng

– Thuê 1 phòng ngủ bếp rèm: giá 5,5 – 6,5 triệu/tháng

– Thuê 1 phòng ngủ full nội thất giá 7 – 8,5 triệu/tháng

GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ 1WC VINHOMES GRAND PARK

– Thuê nhà trống: giá từ 6 triệu/tháng

– Thuê 2 phòng ngủ bếp rèm giá 6 – 7 triệu/tháng

– Thuê 2 phòng ngủ full nội thất giá 7,5 – 8 triệu/tháng

GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ 2WC VINHOMES GRAND PARK

– Thuê nhà trống: giá 6.5 triệu/tháng

– Thuê 2 phòng ngủ bếp rèm giá 6,5 – 7.5 triệu/tháng

– Thuê 2 phòng ngủ full nội thất giá 8,5 – 9 triệu/tháng

GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ 2WC VINHOMES GRAND PARK

– Thuê nhà trống: giá 7 – 8 triệu/tháng

– Thuê 3 phòng ngủ bếp rèm giá 8,5 – 9 triệu/tháng

– Thuê 3 phòng ngủ full nội thất giá 10,5 – 15 triệu/tháng

DANH SÁCH CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK

DANH SÁCH CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK

DANH SÁCH CHO THUÊ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ VINHOMES GRAND PARK

DANH SÁCH CHO THUÊ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ VINHOMES GRAND PARK

DANH SÁCH CHO THUÊ CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ VINHOMES GRAND PARK

GIỎ HÀNG CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK

PHÂN KHU THE RAINBOW :

– Căn STUDIO trống : 4.5tr cọc 2

– Căn STUDIO bếp rèm : 5tr cọc 2

– Căn STUDIO full nội thất S3 : 6tr5 cọc 2

– Căn 1PN + trống : 5tr5 cọc 2

– Căn 1PN + bếp rèm : 5tr5-6tr cọc 2

– Căn 1PN + full nội thất : 7tr–7tr5 cọc 2

– Căn 2PN1WC trống : 5.5tr cọc 2

– Căn 2PN1WC bếp rèm : 6tr -6tr5 cọc 2

– Căn 2PN1WC full nội thất : 7tr5-8tr5 cọc 2

– Căn 2PN2WC trống : 6tr cọc 2

– Căn 2PN2WC bếp rèm : 6tr5-7tr cọc 2

– Căn 2PN2WC full nội thất : 8-9tr cọc 2

– Căn 2PN+,2WC căn góc trống : 6tr coc 2

– Căn 2PN+,2WC căn góc bếp rèm: 6tr5 cọc 2

– Căn 2PN+,2WC căn góc full nội thất : 8tr5 cọc 2

– Căn 3PN 2WC trống : 6tr5 coc 2

– Căn 3PN 2WC bếp rèm : 7tr5 -8tr cọc 2

– Căn 3PN 2WC full nội thất : 10-12tr cọc 2

PHÂN KHU THE ORIGAMI :

– Căn STUDIO trống : 4.5tr cọc 2

– Căn STUDIO bếp rèm : 5tr cọc 2

– Căn STUDIO full nội thất S3 : 6tr5 cọc 2

– Căn 1PN1WC trống : 5tr cọc 2

– Căn 1PN1WC bếp rèm : 5tr5 cọc 2

– Căn 1PN1WC full nội thất : 7tr–8tr cọc 2

– Căn 1PN + trống : 5tr cọc 2

– Căn 1PN + bếp rèm : 5tr5-6tr cọc 2

– Căn 1PN + full nội thất : 7tr–7tr5 cọc 2

– Căn 2PN2WC trống : 6tr cọc 2

– Căn 2PN2WC bếp rèm : 6tr5-7tr cọc 2

– Căn 2PN2WC full nội thất : 8-9tr cọc 2

– Căn 2PN+,2WC căn góc trống : 6tr5 cọc 2

– Căn 2PN+,2WC căn góc bếp rèm: 6tr5 -7tr cọc 2

– Căn 2PN+,2WC căn góc full nội thất : 8-10tr cọc 2

– Căn 3PN 2WC trống : 6tr5 cọc 2

– Căn 3PN 2WC bếp rèm : 7tr5 -8tr cọc 2

– Căn 3PN 2WC full nội thất : 10-12tr cọc 2

PHÂN KHU THE BEVERLY SOLARI:

– Căn STUDIO trống : 4.5tr cọc 2

– Căn STUDIO bếp rèm : 5,5tr cọc 2

– Căn STUDIO full nội thất S3 : 6tr5 cọc 2

– Căn 1PN1WC trống : 5tr cọc 2

– Căn 1PN1WC bếp rèm : 6tr cọc 2

– Căn 1PN1WC full nội thất : 7tr–8tr cọc 2

– Căn 1PN + trống : 5tr cọc 2

– Căn 1PN + bếp rèm : 5tr5-6tr cọc 2

– Căn 1PN + full nội thất : 7tr–7tr5 cọc 2

– Căn 2PN2WC trống : 6tr cọc 2

– Căn 2PN2WC bếp rèm : 6tr5-7tr cọc 2

– Căn 2PN2WC full nội thất : 8-9tr cọc 2

– Căn 2PN+,2WC căn góc trống : 6tr5 coc 2

– Căn 2PN+,2WC căn góc bếp rèm: 6tr5 -7tr cọc 2

– Căn 2PN+,2WC căn góc full nội thất : 8-10tr cọc 2

– Căn 3PN 2WC trống : 6tr5 cọc 2

– Căn 3PN 2WC bếp rèm : 7tr5 -8tr cọc 2

– Căn 3PN 2WC full nội thất : 10-12tr cọc 2

CÁC TIỆN ÍCH KHI THUÊ CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK

PHÍ QUẢN LÝ & CHI PHÍ KHÁC KHI Ở CĂN HỘ  VINHOMES GRAND PARK

PHÍ QUẢN LÝ KHI Ở CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK

Phí quản lý căn hộ được tính theo m2 (đã bao gồm VAT), hiện nay phí quản lý tại Grand Park có mức 8.800 VNĐ/m2. Theo đó, từng loại hình căn hộ có mức phí quản lý như sau:

– Căn hộ Studio: ∼ 270.000/tháng

– Căn hộ 1PN+: ∼ 375.000/tháng

– Căn hộ 2PN-1WC: ∼  395.000/tháng

– Căn hộ 2PN-2WC: ∼  565.000/tháng

– Căn góc 2PN+: ∼ 572.000/tháng

– Căn hộ 3PN: ∼ 650.000/tháng

PHI DỊCH VỤ KHI Ở CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK

PHÍ GIỮ XE

Tại Vinhomes Grand Park, giá giữ xe được tính như sau:

Phí giữ xe theo lượt

• Xe máy: 2.000 VNĐ/lượt (thời gian dưới 4 tiếng cho 1 lần ra – vào)

• Xe ô tô: 30.000 VNĐ/lượt

Phí giữ xe theo tháng

• Xe máy: 150.000 VNĐ/tháng/xe

• Xe ô tô: 1.500.000 VNĐ/tháng/xe

(Chủ đầu tư Vinhomes đảm bảo mỗi hộ có 2 chỗ để xe máy + 1 chỗ đỗ ô tô. Trong trường hợp có nhiều hơn thì phải cư dân làm giấy đăng ký gửi thêm xe với ban quản lý và được phúc đáp sau 3-5 ngày) 

CHI PHÍ ĐIỆN, NƯỚC, INTERNET

Giá của các dịch vụ điện, nước, internet được tính theo giá chung của nhà nước và nhà mạng cung cấp và thanh toán trực tiếp cho các đơn vị quản lý.

Khách thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 khi đăng ký với ban quản lý sẽ được đăng nhập vào tài khoản trên ứng dụng VinID và có thể kiểm tra được chính xác số tiền phí quản lý của căn hộ mình. 

ƯU ĐIỂM KHI THUÊ CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK

Với mức giá vừa phải chỉ khoảng 3tr8/tháng, bạn hoàn toàn có thể ở trong căn hộ đầy đủ tiện nghi và nằm tại trung tâm TP. Thủ Đức được tận hưởng các khu vui chơi giải trí, TTTM mua sắm, công viên, hồ bơi, sân bóng đá, đây là điều mà ở các khu nhà trọ không thể sánh được.

Các căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park đều được thiết kế ban công hóng gió cùng với tầm view đẹp, vậy nên khi sống tại những căn hộ này, bạn sẽ cảm thấy thật thoải mái, dễ chịu sau những giờ học tập và làm việc căng thẳng.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK

01) Kiểm tra cơ sở hạ tầng trước khi quyết định thuê, hãy tham quan thực tế căn hộ mình thuê và kiểm tra cơ sở hạ tầng của căn hộ. Đảm bảo hệ thống điện, nước, an ninh và tiện ích xung quanh đáp ứng các yêu cầu của bạn và mang lại cuộc sống tiện nghi.

02) Xem xét môi trường sống và tiện nghi Cân nhắc môi trường sống và tiện ích đi kèm khi thuê căn hộ, bao gồm cộng đồng cư dân, khu vui chơi, công viên, hồ bơi, phòng tập gym và bãi đỗ xe. Đảm bảo môi trường sống thuận lợi và tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày của bạn.

03) Cung cấp thông tin cá nhân chính xác

Trước khi có ý định lập hợp đồng cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park thì chủ nhà và người thuê nhà phải cung cấp đầy đủ mọi thông tin cá nhân cụ thể và chính xác. Việc này sẽ giúp cho cả 2 bên có thể đảm bảo được mọi quyền lợi của mình nếu xảy ra tranh chấp.

04) Xác minh quyền sở hữu

Hãy yêu cầu chủ nhà cho xem giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng căn hộ để xác minh căn hộ được thuê không vướng vào tranh chấp, thế chấp và giả mạo

05) Thỏa thuận cụ thể về tiền thuê và các điều khoản liên quan

Trong hợp đồng cho thuê căn hộ cần phải có đầy đủ những thông tin về giá thuê căn hộ và các điều khoản khác như:

Kỳ hạn thuê căn hộ là bao lâu (theo tháng hay theo năm).

Tiền thuê nhà là bao nhiêu, đóng vào thời điểm nào? Phương thức thanh toán, chuyển khoản hay tiền mặt? Số tiền đó cần phải quy đổi sang đơn vị tiền Việt Nam đồng bởi nếu sử dụng ngoại tệ thì hợp đồng cho thuê sẽ không có giá trị trước pháp luật. Việc này gây ra những rủi ro về quyền lợi của các bên khi có tranh chấp xảy ra.

Nếu làm hợp đồng dài hạn thì trong hợp đồng cũng phải có quy định rõ ràng về thời gian tăng tiền nhà, tăng lên bao nhiêu %.

Làm rõ trong tiền thuê nhà đã bao gồm các chi phí về quản lý, xử lý rác thải, đỗ xe, điện, nước hay chưa? Việc này sẽ tránh những mâu thuẫn không đáng có giữa hai bên.

06) Quy định về tiền đặt cọc

Đối với các căn hộ dịch vụ nói chung thì để đảm bảo chắc chắn, người cho thuê nhà sẽ yêu cầu bên thuê phải đặt cọc một khoản tiền có thể là 1 – 2 tháng tiền nhà. Và khi hợp đồng kết thúc, nếu khách hàng không có nhu cầu thuê tiếp thì số tiền đó sẽ được hoàn trả.

Tuy nhiên có một số đơn vị cho thuê không uy tín sẽ tìm đủ lý do để gây khó dễ và không trả lại hoặc trì hoãn việc trả lại tiền cọc. Chính vì thế khách hàng cần lựa chọn các đơn vị cho thuê căn hộ uy tín để thuê hoặc nhờ Vinhomesgrandpark.co hỗ trợ.

07) Quy định về phá vỡ hợp đồng

Đây chắc chắn là một nội dung vô cùng quan trọng trong bất cứ hợp đồng cho thuê căn hộ dịch vụ nào. Nếu như không có sự thỏa thuận ở trong hợp đồng thì khi xảy ra trường hợp một trong hai bên đơn phương phá vỡ hợp đồng hoặc hủy hợp đồng trước thời hạn thì sẽ xử lý theo đúng quy định hiện hành của pháp luật.

08) Thời gian hợp đồng cho thuê chấm dứt

Đây là những điều khoản liên quan tới việc kết thúc hợp đồng mà nhiều người không chú ý. Chính vì thế khi đi làm hợp đồng cả 2 bên đặc biệt là bên thuê nhà cần phải chú ý những điều khoản như sau:

Cần phải báo trước bao lâu nếu như bên thuê không muốn thuê nhà nữa mà hợp đồng vẫn còn hiệu lực.

Thời hạn báo trước nếu như bên cho thuê muốn lấy lại căn hộ và chấm dứt hợp đồng. Lúc này bên thuê nhà có nhận lại được tiền cọc hay không?

09) Điều khoản về nội thất bên trong căn nhà

Bạn cần xác minh, thống nhất tình trạng nội thất trước khi ký hợp đồng.

Trong hợp đồng cho thuê căn hộ cần phải liệt kê đầy đủ các đồ nội thất bên trong của căn hộ. Cần phải có hợp đồng xác minh tình trạng hiện nay của các món đồ nội thất ra sao và có chữ ký của 2 bên. Trường hợp nếu trong quá trình sử dụng căn hộ bị mất mát hoặc hư hỏng nội thất thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê bồi thường hoặc sửa chữa theo đúng quy định của hợp đồng.

10. Quy định về những yêu cầu đặc biệt

Trong phần này bạn hãy làm rõ nếu chủ nhà có quy định đặc biệt gì hay không. Chẳng hạn như quy định có cho phép nuôi thú cưng, hút thuốc trong phòng, nấu ăn trong phòng hay không.

11. Các phụ lục khác trong hợp đồng

Ở phần phụ lục sẽ là nội dung thể hiện về điều kiện đảm bảo vệ sinh môi trường nơi sinh sống, trật tự an toàn khu phố…

12. Công chứng hợp đồng đã ký kết

Hiện tại thì pháp luật không quy định bắt buộc phải công chứng hợp đồng cho thuê. Tuy nhiên nếu như hợp đồng thuê nhà có giá trị cao và yêu cầu khoản tiền cọc lớn thì tốt nhất cả 2 bên nên cần có sự chứng thực của cơ quan nhà nước để đảm bảo đầy đủ tính pháp lý cũng như có thêm căn cứ để giải quyết nếu xảy ra tranh chấp.

Với những lưu ý chính chia sẻ bên trên, bạn sẽ thuê một căn hộ chất lượng và đáng sống tại Vinhomes Grand Park Quận 9. Hãy đảm bảo bạn thực hiện tìm hiểu kỹ lưỡng và thảo luận mọi khía cạnh liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Mọi thông tin về cho thuê căn hộ tại Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ được chúng tôi cập nhật tại đây. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án vui lòng liên hệ hotline 0888.999.128 phòng kinh doanh Grand Park để nhận tư vấn miễn phí cho căn hộ bạn ưng ý nhất!

SƠ LƯỢC KHU ĐÔ THỊ VINHOMES GRAND PARK

Vinhomes Grand Park quận 9 được định vị là đại đô thị chuẩn mực mới đáng sống nhất tại Tp. Thủ Đức, TP. HCM.

Khu đô thị Vinhomes Grand Park do Công Ty Cổ Phần Vinhomes làm chủ đầu tư (tọa lạc tại Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) dự án được phát triển với 3 dòng sản phẩm của Vinhomes:

Căn hộ Sapphire: Căn hộ loại này được thiết kế tối giản, giúp cho không gian sống của gia chủ thoải mái & tiện lợi.

Căn hộ Ruby: Căn hộ này thuộc dòng cao cấp với các trang thiết bị nội thất hiện đại, đặc biệt tầm view khoáng đạt, không gian sống rộng giúp chủ nhân tương lai xua tan căng thẳng sau giờ làm việc căng thẳng.

Căn hộ Diamond: Căn hộ thuộc dòng siêu cao cấp hạng sang, trong đó mọi chi tiết căn hộ được thiết kế tinh tế, tỉ mỉ xứng tầm thượng lưu dành cho giới tinh hoa.

Thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park với quy mô lên đến 271,8ha, được xây dựng tại quận 9 nằm gần kề khu Công nghệ cao II, nơi tập trung nhiều công ty tập đoàn đa quốc gia trong và ngoài nước. Ngay khi bàn giao đi vào hoạt động, dự án này đã thu hút sự quan tâm của rất nhiều chuyên gia trong nước và ngoài, giới công nhân viên chức và các gia đình hiện đại đang sinh sống học tập và làm việc tại TP. Thủ Đức.